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Melun (77000)

10 pièces - 268,30 m²

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE GARE - AUCUN TRAVAUX

735 000 €
Ref : AVAP10000141
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IDÉAL INVESTISSEUR ! À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D DE MELUN (accès direct PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES).

Cet immeuble, dans une rue calme, est déjà loué. 5 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL.

Au rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL 45 m² 914 €/mois, T3 47 m² 780 €/mois (DPE E).

1er étage : T3 61 m² 790 € (DPE D), T2 48 m² 800 € (DPE C).

2e étage : T3 36,7 m² 780 € (DPE E), T2 46,6 m² 825 € (DPE G). COUR PRIVÉE avec 6 PARKINGS (dont 1 loué 85 €) + dépendance (ateliers/garages). Potentiel de transformation. LOYERS TOTAUX 4 974 €/MOIS.

Faibles charges. À saisir

 

Contactez l' AGENCE au 07 83 10 75 07  !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77000
Surface loi Carrez (m²) 268,30 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nombre de garage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 440 €
DPE GES
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Adresse
1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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