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La Rochette (77000)

4 pièces - 132 m²

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MELUN – PROCHE GARE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – FORT POTENTIEL

395 000 €

Ref : AVMA10000139

Découvrir le bien

Découvrez cette MAISON NON MITOYENNE À MELUN, saine et pleine de potentiel, idéalement située à PROXIMITÉ DE LA GARE DE MELUN, des commodités et des transports.

Elle se compose d’une ENTRÉE AVEC PLACARDS, desservant une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu’un SALON / SALLE À MANGER LUMINEUX, grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES ouvrant sur un JARDIN CLOS ET ARBORÉ. Une VÉRANDA prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

L’espace nuit comprend 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE, une SALLE D’EAU SUPPLÉMENTAIRE et un WC INDÉPENDANT.

À l’étage : COMBLES AMÉNAGEABLES DE PLUS DE 100 M² AU SOL, offrant un FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport…).

La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un espace BUANDERIE / LINGERIE / CHAUFFERIE.

Un GARAGE complète ce bien.

CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

Des TRAVAUX À PRÉVOIR, mais une STRUCTURE SAINE, idéale pour un PROJET PERSONNALISÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77000

surface terrain 1 172 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 223 €

Rez de chaussée

entrée 7.66 m²

cuisine 11.10 m²

salle de bain 3.52 m²

salle de bain 5.14 m²

chambre 10.87 m²

chambre 15.90 m²

chambre 10.87 m²

salon/sejour 39.80 m²

degagement 7.33 m²

Penderie 1.40 m²

WC 1.68 m²

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L'agence

Téléphone

E-mail agenceduboisdormant@gmail.com

Adresse

1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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