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Barbizon (77630)

7 pièces - 199 m²

BARBIZON - PLAIN PIED

850 000 €
Ref : AVMA10000079
Découvrir le bien

***** L' AGENCE DU BOIS DORMANT ***** vous propose : Au CŒUR DU VILLAGE DES PEINTRES, découvrez cette élégante MAISON DE PLAIN-PIED, harmonieusement intégrée dans un superbe TERRAIN ARBORÉ D’ENVIRON 5 914 M², véritable écrin de nature et de tranquillité.
Le terrain, généreux et bien proportionné, offre par ailleurs la possibilité de construire un GARAGE et/ou une PISCINE, un atout rare pour le secteur.

Dès l’entrée, un vaste hall ouvre sur un espace où il est aisé d’installer des rangements sur mesure. La CUISINE LUMINEUSE, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à un CELLIER parfaitement agencé.

La pièce de vie de près de 53 M² offre un volume remarquable : un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur UNE TERRASSE, et une CHEMINÉE qui apporte une touche de charme supplémentaire.

L’espace nuit se compose de deux parties distinctes, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Le premier ensemble comprend DEUX CHAMBRES avec accès aux terrasses, ainsi qu’une SALLE DE BAINS AVEC WC.

Le second espace accueille une TROISIÈME CHAMBRE baignée de lumière, dotée d’un accès extérieur et d’une SALLE DE BAINS PRIVATIVE.

Une QUATRIÈME CHAMBRE, plus indépendante, offre un lieu parfait pour recevoir amis ou famille en toute tranquillité.

Une LINGERIE / BUANDERIE de belle taille vient compléter l’ensemble.

Située dans un environnement CALME, VERDURANT et RECHERCHÉ, la propriété se trouve à seulement 10 MINUTES À PIED DU CENTRE DU VILLAGE, permettant de profiter aisément des commerces, services et animations.

Une MAISON RARE, lumineuse et pleine de douceur, où chaque espace a été pensé pour offrir CONFORT et SÉRÉNITÉ — avec un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT supplémentaire particulièrement appréciable. Chauffage au sol Electrique

L' AGENCE DU BOIS DORMANT au 0186046389

codeape2018ac000033

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77630
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 5 914 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 2 533 €
Rez de chaussée
chambre

chambre

chambre

chambre

cuisine

salon/sejour

salle de bain

entrée

DPE GES
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L'agence
Téléphone 01.86.04.63.89
Adresse
1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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