Exclusivité

Coup de coeur

Noisy-sur-École (77123)

4 pièces - 77 m²

Charmante maison avec un petit coin de forêt !

320 000 €

Ref : AVMA10000057

Découvrir le bien

*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT *** vous propose un charmante maison avec son petit bout de forêt !

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine quant à elle, vous permettra de concocter de bons petits plats. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accueillantes.

Pour les bricoleurs ou les amateurs de belles mécaniques, un grand garage avec atelier est un véritable atout.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, lui assurant une bonne performance et une tranquillité d'esprit :

Toutes les fenêtres sont neuves en aluminium double vitrage

.Une VMC double flux assure un air sain et de qualité.

La façade a été repeinteL'assainissement (TAE) est conforme.

Le diagnostic électrique ne présente qu'une anomalie mineure facile à corriger.

Le terrain se compose d'une belle partie jardin avec de l'herbe et, pour les amoureux de la nature, d'une partie boisée !

Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir adjacent.

La maison est actuellement louée 1200 euros / mois. Arrêt du bail possible dans un an, ou plus selon vos besoins.

CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 ou l'AGENCE au 01 86 04 63 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77123

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 593 €

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

cuisine m²

terrain m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.86.04.63.89

E-mail agenceduboisdormant@gmail.com

Adresse

1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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