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Noisy-sur-École (77123)
10 pièces - 198 m²

Superbe propriété forestière avec maison familiale et studio indépendant

599 000 €
Ref : AVMA10000048
Découvrir le bien

*** L' AGENCE DU BOIS DORMANT *** vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation nichée au cœur d'un IMMENSE TERRAIN FORESTIER DE 9835 M², offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL et une INTIMITÉ PRÉSERVÉE — une véritable rareté.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande allée pavée menant directement à la maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert sur la droite un BUREAU pratique, une SUITE PARENTALE complète et l'accès direct au sous-sol.

Sur la gauche, vous découvrez la CUISINE, SALLE À MANGER ET SALON TRÈS LUMINEUX.

Le sous-sol, simple et fonctionnel, est idéal pour le stockage et dispose de fenêtres pour une aération optimale.

Le premier étage offre un grand palier desservant une salle d'eau, une TRÈS GRANDE CHAMBRE, une chambre de 11 m², et deux petites chambres qui peuvent être aisément RÉUNIES POUR CRÉER UNE NOUVELLE SUITE PARENTALE OU UNE CHAMBRE PLUS SPACIEUSE selon vos besoins.

Un atout majeur : vous disposez également d'un F2 INDÉPENDANT PARFAIT POUR ACCUEILLIR AMIS, FAMILLE OU POUR UN USAGE LOCATIF. Il comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger.

Cette propriété représente une opportunité rare de VIVRE EN PLEINE NATURE, tout en bénéficiant d'une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant.

Le confort est assuré par un SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR et un BALLON THERMODYNAMIQUE récent.

CONTACTEZ LAETITIA POULET au 07 83 10 75 07 ou L'AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77123
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 9 835 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue foret
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
cuisine 18.72 m²

salon/sejour 23.50 m²

entrée 13.29 m²

WC 2.2 m²

bureau 9 m²

chambre 16 m²

chambre 20.7 m²

chambre + salle de douche wc

cuisine 17 m²

Cuisine salle a manger

Etage 1
chambre 6.2 m²

chambre 6.3 m²

chambre 11.4 m²

chambre 30 m²

salle de bain 6.8 m²

palier 13.4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01.86.04.63.89
E-mail agenceduboisdormant@gmail.com
Adresse
1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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