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Coup de coeur
Hyères (83400)
3 pièces - 78,45 m²

Exceptionnel appartement T3 avec vue mer imprenable à Hyères Port

500 000 €
Ref : AVAP10000053
Découvrir le bien

L'AGENCE DES ILES D'HYERES est fière de vous proposer ce magnifique appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Hyères Port. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et rarissime sur le port et les superbes îles d'Hyères !

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-séjour. Ce dernier s'ouvre sur une loggia offrant un spectacle quotidien avec une vue à couper le souffle sur la mer.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et de la climatisation, assurant confort et fraîcheur. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.

Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la Côte d'Azur.

Une cave vient compléter ce bien et une place de parking numérotée et sécurisée.


Veuillez contacter NATHALIE AZZONI au 0630559213 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83400
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue PORT et ILES d'HYERES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 526+534
nombre de lots 87
Quote Part annuelle des charges 1 332,13 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 540 €
Rez de chaussée
Entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

chambre m²

loggia m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01.86.04.63.89
E-mail agenceduboisdormant@gmail.com
Adresse
1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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